+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Прием квартиры купленной по дду площадь стала больше надо ли перепроверять самим

Перед тем как решиться судиться по взысканию неустойки посмотрите, платежеспособность своего застройщика, используя эту инструкцию. Часто судиться не имеет смысла , потому что платежеспособность застройщика оставляет желать лучшего. Самостоятельный расчет неустойки по дду можно сделать используя калькулятор. Примечание : Сомневаетесь какую дату или сумму брать за основу в расчете?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция. [RealtyVision ru]

Расторжение ДДУ

Есть у меня приятель Саня. Он купил себе квартиру в строящемся доме три года назад. Сдача дома должна была быть в , но что-то пошло не так — застройщик всё откладывал и откладывал передачу квартир. Подождав полтора года, Саня подал в суд и выиграл. Правда просил взыскать 1,1 миллиона, как положено по договору долевого участия, но самый гуманный суд в мире уменьшил сумму до тысяч.

Спустя ещё полгода дом наконец-то сдали. Я в последнее время крайне не люблю работать с новостройками, но Саня уж очень намаялся со своим застройщиком — и просрочка, и суд, и приставы, и устранение косяков в самой квартире В общем, решил я взяться за это дело. Приезжаем в офис, нас встречает менеджер Светлана. Св: Здравствуйте! Мы очень рады, что вы купили квартиру именно у нас!

Но сегодня мы не сможем подписать акт приёма-передачи. Квартиру вам построили на полтора метра больше, поэтому сначала доплатите за дополнительную площадь. Я: Здравствуйте, Светлана. Так-то застройщик сдачу дома на два года задержал. Из них за полтора года мы уже судились и выиграли. Так уж и быть, согласимся принять эти полтора лишних метра в подарок.

В качестве компенсации за оставшиеся полгода просрочки. Я: Во-первых, тут адрес регистрации покупателя неверный. У нас вообще-то есть претензия. На тысячи. Я: Откуда я знаю, насколько судебный пристав любит деньги будет разбираться в вопросе? Можешь кофейку пока взять, мы тут надолго. Св: Вы знаете, вашу формулировку начальство не пропустило. Но разрешило вообще этот пункт из соглашения убрать. Я: Сань, зацени. Пункт 18 Светлана убрала, а в соглашении как было 23 пункта, так и осталось.

Как думаешь, совпадение? Я: И правильно. Потому что пункт 18 стал пунктом номер 7. Светлана, вы нас совсем за идиотов держите? Я: С соглашением всё в порядке, а вот в акте опять пункт про отсутствие претензий по исполнительным листам. Я: Это полная чушь. У Росреестра нет такого требования к актам. И мне очень интересно, как вы форму там заверяли? Сходите у своих юристов спросите, потом нам расскажете. Я: Минуточку. Хотелось бы ещё прояснить судьбу наших тысяч. Может нам застройщик гараж или кладовочку какую-нибудь выделит в счёт погашения долга?

Я: Интересное предложение. Давайте договор и документы на оплату. Мы на досуге изучим и вам позвоним. Смотрю платёжку на парковочное место. Все реквизиты застройщика совпадают, а вот сам расчётный счёт открыт в одном малоизвестном банке. Объясняю задумку Сане, и на следующий день мы топаем на приём к судебному приставу. А исполнительных производств от таких же страждущих у меня уже штук 15 лежит. Не вы первые, не вы последние. Саня предлагает выдать по заявлению исполнительный лист прям сейчас, или он с остальными дольщиками напишет жалобу на бездействие пристава.

Тот упрямиться не стал и бумагу выдал. Мы съездили в тот самый малоизвестный банк. Написали заявление, отдали исполнительный лист. И — вуаля! Интересно, все деньги за паркинги успели уйти на погашение долгов? Мои ВК и FB. История общем-то стандартна. Купил квартиру в строящемся трёхэтажном доме в небольшом жилом комплексе, состоящем из 2 домов.

Первый дом был почти готов, но там не было подходящих квартир. Пришлось брать во втором. Цены на квартиры были даже чуть выше рынка, так как это пригород. Но место понравилось. Никаких опасений насчёт покупки не было - ведь всё по ФЗ [конец ]. Дом потихоньку строился. Но на этапе 1,5 этажа стройка встала. Застройщик объяснял временными финансовыми трудностями - кризис как никак. Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.

И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией. Но наше счастье длилось не долго - как только 3 этаж немного вырос, стройка опять встала. Застройщик молчал. Точнее офис продаж сгорел незадолго до этого, а телефоны оказались недоступны. Тут ещё и информация всплыла, что генеральный директор с очень интересной фамилией Ровный является местным депутатом.

От этих фактов стало не по себе - ещё хрен знает сколько ипотеку платить, а жильё получить не факт что получится. И администрация явно не способствовала решению нашей проблемы.

В Калуге говорили, что местная администрация рапортует о том, что строительство идёт. Ну технически это было почти так - десяток блоков в месяц может и клали. Всеми правдами и неправдами удалось выйти на диалог с застройщиком. Совместными усилиями был найден "выход" из этой жопы. Мы покупаем ещё квартиру вскладчину на несколько дольщиков и эти деньги идут прямиком на стройку.

Решение принималось очень тяжело, но терять уже вложенные деньги не хотелось. Мы с застройщиком ездили и заказывали материал. В этой части обмана не было - стройка сдвинулась с очередной мёртвой точки [начало года].

На волне сдвинувшегося строительства были согласны ещё несколько дольщиков на то, чтобы вложиться таким образом в стройку. Застройщик был только за решение вопроса таким образом.

Но он умолчал о том, что компания находится в стадии банкротства. Само собой что от дальнейших движений все отказались. Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, о, какое чудесное совпадение был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки. На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.

Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки. Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство.

А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора.

Как БТИ замеряет площадь квартиры в новостройке

Я бы поздравил с хорошим выбором, этот осциллограф - действительно очень хорошая модель, одна из лучших для своего времени, универсальная надежная рабочая лошадка, и до сих пор моя любимая, пользовался я почти исключительно только ей с начала трудовой деятельности и до недавнего времени. Я сказал "бы", потому что к сожалению ресурс у них все-таки уже вышел и они уже "сыплются". Но это в общем-то не страшно, если трубка и сетевой трансформатор живы, то все остальное восстановить будет не проблема, схемы на них в интернете давно есть, правда есть модификации, которые сответствуют не полностью. Например у моего нынешнего сетевой разъем не как у Вас 3-штырьковый, а стандартный круглый 2РМ Насчет подключения питания, судя по схемам, 2 вывода из трех идут к первичной обмотке трансформатора, выбор или В выполняется переключателем.

Замер готовой квартиры специалистами БТИ и вносит ясность в этот вопрос. Учитывая ли действительности указанная в акте приёма-передачи площадь. Если стены кривые, то можно потерять квадратный метр и больше.

Сбербанк начал прием заявок на погашение ипотеки до 450 000 рублей многодетным семьям

Есть у меня приятель Саня. Он купил себе квартиру в строящемся доме три года назад. Сдача дома должна была быть в , но что-то пошло не так — застройщик всё откладывал и откладывал передачу квартир. Подождав полтора года, Саня подал в суд и выиграл. Правда просил взыскать 1,1 миллиона, как положено по договору долевого участия, но самый гуманный суд в мире уменьшил сумму до тысяч. Спустя ещё полгода дом наконец-то сдали. Я в последнее время крайне не люблю работать с новостройками, но Саня уж очень намаялся со своим застройщиком — и просрочка, и суд, и приставы, и устранение косяков в самой квартире В общем, решил я взяться за это дело. Приезжаем в офис, нас встречает менеджер Светлана.

Прием квартиры купленной по дду площадь стала больше надо ли перепроверять самим

Выделенные средства предназначены для полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина заемщика или созаемщика по кредиту в размере его задолженности, но не более рублей. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших летнего возраста. Эти документы предоставляются, если на основании свидетельства о рождении невозможно однозначно установить родство заявителя и его детей. Документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве. Здравствуйте, Игорь!

Несмотря на то, что существует закон ФЗ , в котором эти отношения регламентированы достаточно четко, застройщик не всегда спешит выполнить принятые на себя обязательства.

Как самостоятельно взыскать неустойку с застройщика по договору долевого участия?

Подписывая акт приёма-передачи, вы помимо всего прочего соглашаетесь с тем, что сотрудники БТИ правильно обмерили квартиру и рассчитали её площадь. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Замер готовой квартиры специалистами БТИ и вносит ясность в этот вопрос. Учитывая, сколько стоит метр квадратный в Москве, ошибка даже в пределах квадратного метра может оказаться дорогим удовольствием. Никому не хочется платить за несуществующие квадратные метры.

В отношениях компании-застройщика и дольщика, который заключил договор, сделал положенный взнос и теперь ожидает ключи от долгожданной квартиры, могут возникать некоторые осложнения. Несмотря на то, что существует закон ФЗ , в котором эти отношения регламентированы достаточно четко, застройщик не всегда спешит выполнить принятые на себя обязательства. В этой статье мы поговорим о случаях, когда застройщик нарушает закон и, тем самым, ущемляет права дольщика, и расскажем — как может поступить дольщик в том или ином случае. И действительно, закон оказался способным защитить дольщиков от прямого обмана и различных мошеннических схем, которые ранее активно применялись недобросовестными компаниями. Но механизм реализации закона, к сожалению, по-прежнему далек от совершенства, поэтому современные дольщики то и дело сталкиваются с нарушениями со стороны застройщика. Согласно ФЗ ст.

Прием квартиры купленной по дду площадь стала больше надо ли перепроверять самим. , Онлайн консультация с юристом; Заказать.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. 25 советов покупателю. Ч.4
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратибор

    А можно производить аудио или видео запись допроса в налоговой?

  2. Арефий

    Кредит большой, как списать.

  3. halfmembmo69

    14 минут трёпа, а всё просто-перевод зарплаты на карту не облагается налогом, после чего, все деньги нужно снять и пользоваться налом, никаких преимуществ карта не даёт , а вот гемора может принести немало.